中新網11月13日電 據澳大利亞媒體13日報道,近年來,在澳洲房地產行業,海外投資者的身影隨處可見,難免有一些心存不軌者趁機“渾水摸魚”。澳洲《金融觀察報》13日報道,財政部正就33起涉嫌海外投資者在澳非法購買二手房事件進行調查。
  據悉,為防止海外富豪將本土居民排擠出房地產市場,澳當局擬收緊針對海外投資者的購房限制,並出台新法規,規定任何違規海外投資者都將面臨更為嚴厲的處罰。根據新規定,澳政府有權沒收任何非法房產投資所產生的利潤,且有權對海外投資者收取額外費用。
  值此之際,澳財政部透露,該機構正在就33起涉及海外投資者非法進行二手房交易的事件進行調查,稱其中不少涉及“以極高的價格成交”。
  此外,澳財政部還指出,在多數情況下,該機構的調查行動將涉及建立相關海外投資者的身份檔案,並對他們能否合理擁有相關問題房產進行評估。而在以往的調查行動中,由於海外投資者在交易達成前已主動撤銷了購房申請,從而避免了被起訴的命運。據悉,在2012到2013年度,海外投資者在被告知其購房行為可能涉嫌違法後,主動撤銷了高達340宗購房申請。
  根據新法規,海外投資者的購房行為一旦被確認違法,那麼他們將面臨最高8.5萬元的處罰,而具體罰款數額取決於相關房產的價值。
  對此,澳房地產協會(REIA)主席林奇(Amanda Lynch)表示,該協會全力支持澳政府推出的新法規,稱新法規有利於加強政府對這些“臨時居民”的監控力度。她說,“我們非常支持這一新法案,而新加坡在限制海外投資者購房方面取得不錯的成績,很值得我們效仿,而這一新法規與新加坡的房產投資法規有異曲同工之妙。”
  據悉,在過去10年內,澳洲海外投資審查委員會(FIRB)已剝奪了10多名海外投資者的非法房產投資收益。  (原標題:澳大利亞財政部將調查海外投資者違法購房)
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